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在线炒股杠杆 房地产行业第31周周报:行业销售仍然承压,新型城镇化战略五年行动计划发布

发布日期:2024-08-29 23:28    点击次数:77

  

在线炒股杠杆 房地产行业第31周周报:行业销售仍然承压,新型城镇化战略五年行动计划发布

据了解,截至本报告书签署之日,本报告书已按照有关规定对本次权益变动的相关信息进行了如实披露,不存在根据法律以及相关规定信息披露人应当披露而未披露的其他重大信息。 

(以下内容从信达证券《房地产行业第31周周报:行业销售仍然承压,新型城镇化战略五年行动计划发布》研报附件原文摘录)摘要:一周行情回顾:本周(2024/07/29-2024/08/04)申万房地产指数上涨1.32%,跑赢上证综指0.82pct,在各类板块中位列第17/31,恒生地产建筑业指数下跌2.25%,跑输恒生综指1.90pct。本周涨幅前3的地产公司分别为:山子高科(63.95%)、空港股份(31.34%)、亚通股份(25.73%);本周跌幅前3的地产公司分别为:九龙仓集团(-14.40%)、时代中国控股(-13.36%)、中梁控股(-12.93%)。本周恒生物业服务及管理板块下跌2.45%,跑输恒生综指2.10pct,在各类板块中位列第12/13。本周涨幅前3的物业公司分别为:金科服务(8.36%)、正荣服务(6.97%)、时代邻里(3.23%);本周跌幅前3的物业公司分别为:弘阳服务(-12.04%)、奥园健康(-6.86%)、宝龙商业(-4.65%)。地产市场监测:本周(2024/07/27-2024/08/02)30个大中城新房成交面积215.24万平方米,同比上升1.22%,环比上升27.92%。14城二手房成交面积183.44万平方米,同比上升31.50%,环比下降9.84%。监测13个重点城市库存面积11758.93万平方米,环比下降0.38%,去化周期105.97周,较上周缩短0.01周。上周(2024/07/22-2024/07/28)100大中城市土地成交建面2591.51万平方米,同比上升29.83%,环比上升38.01%;溢价率为3.80%。房企融资情况:本周(2024/07/29-2024/08/04)房企境内新发债总额为49.80亿元,同比下降66.91%,环比下降46.79%;债务总偿还量为75.80亿元,同比下降29.37%,环比下降35.57%;净融资额-26.00亿元。风险因素:政策风险:房地产调控政策收紧或放松不及预期。市场风险:房地产市场销售情况恢复程度不及预期,行业资金压力缓解不及预期。



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